怎么利用杠杆炒股 2024年商业地产行业运行半年报

政府工作报告是每年企业家、经济学家和所有对市场关心的投资者会逐字阅读、学习的重要报告。大家之所以这么关注政府工作报告，一方面是因为政府工作报告中会包含新的一年政府在经济社会等多方面的执政重点，这些信息对于企业和个人的生活都很重要；另一方面也是因为政府工作报告中会有很多量化的目标，相当于政府给自己制定的“KPI考核”，读懂这些数据，就能够理解2023年政府要怎么做？为什么要这么做？

2024年上半年，商业地产行业新开工面积进一步走低，但开发投资完成额降幅有所收窄，销售额降幅基本保持稳定，后续去库存仍有赖于需求的提振和投资回报率的改善。运营方面，上半年四大一线城市写字楼租金水平均尚未止跌，除广州以外的其他一线城市零售物业运营有企稳态势。

展望下半年，居民消费仍处于筑底修复阶段，核心城市零售物业运营有望逐步企稳；宏观经济增长承压，办公楼租金水平预计仍将震荡下行；消费基础设施REITs进入常态化发行阶段，规模有望加速扩张并纳入更多业态的底层资产。

2024年上半年，中国宏观经济延续恢复向好态势，外需有所回暖，但内需仍面临较大挑战，房地产市场尚处于调整转型过程中。在商业地产领域，上半年新开工面积进一步走低，但开发投资完成额降幅有所收窄，销售额降幅基本保持稳定，随着新增供应的整体缩减，延续去库存态势。

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